1 പുതിയ സ്ട്രീറ്റ് സ്ക്വയർ
കെട്ടിടം/പദ്ധതി വിശദാംശങ്ങൾ
കെട്ടിടം/പദ്ധതിയുടെ പേര്1
പുതിയ സ്ട്രീറ്റ് സ്ക്വയർ നിർമ്മാണം / നവീകരണ തീയതി
01/07/2018
കെട്ടിടം/പദ്ധതിയുടെ വലിപ്പം
29,882 ചതുരശ്ര മീറ്റർ കെട്ടിടം/പദ്ധതി തരം
വാണിജ്യപരം
വിലാസം
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ യുണൈറ്റഡ് കിംഗ്ഡം
മേഖല
യൂറോപ്പ്

പ്രകടന വിശദാംശങ്ങൾ
ആരോഗ്യവും ക്ഷേമവും
പ്രാദേശിക കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലെ ആളുകളുടെ ആരോഗ്യം, ഇക്വിറ്റി കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിരോധശേഷി എന്നിവ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിൽ മികച്ച പ്രകടനം പ്രകടമാക്കുന്ന നിലവിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങളോ വികസനങ്ങളോ.
നേടിയ സർട്ടിഫിക്കേഷൻ സ്കീം:
വെൽ ബിൽഡിംഗ് സ്റ്റാൻഡേർഡ്
പരിശോധിച്ചുറപ്പിക്കൽ വർഷം:
2018

നിങ്ങളുടെ കഥ ഞങ്ങളോട് പറയൂ
നേരത്തെയുള്ള വിവാഹനിശ്ചയത്തിലാണ് ഞങ്ങളുടെ വിജയം കെട്ടിപ്പടുത്തത്. ആരോഗ്യകരവും കാര്യക്ഷമവും സുസ്ഥിരവുമായ ജോലിസ്ഥലം കൈവശപ്പെടുത്തുന്നതിൻ്റെ ബിസിനസ്സ് നേട്ടങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ നേതൃത്വം ആദ്യം മുതൽ മനസ്സിലാക്കി. ഞങ്ങളുടെ സുസ്ഥിരതാ അഭിലാഷങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിനും ഞങ്ങളുടെ 'ഭാവിയിലെ കാമ്പസ്' സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനും ഏറ്റവും സാധ്യതയുള്ള കെട്ടിടമായി 1 ന്യൂ സ്ട്രീറ്റ് സ്‌ക്വയറിനെ തിരിച്ചറിഞ്ഞുകൊണ്ട് ഞങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ കാഴ്ചപ്പാടിനെ കൃത്യമായ ശ്രദ്ധാപൂർവം നൽകി. ബേസ് ബിൽഡ് പരിഷ്‌ക്കരണങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുത്താൻ ഞങ്ങൾ ഡെവലപ്പറെ ഇടപെട്ടു - അവർ ബ്രീം എക്‌സലൻ്റ് മാത്രമാണ് നേടിയത്, കൂടാതെ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ക്ഷേമ തത്വങ്ങളൊന്നും പരിഗണിക്കാത്തതിനാൽ പ്രധാനമാണ്; മാനദണ്ഡങ്ങളെ വെല്ലുവിളിക്കാൻ വളരെ പ്രചോദിതരായ ഒരു ഡിസൈൻ ടീമിനെ നിയമിച്ചു; ഞങ്ങളുടെ സഹപ്രവർത്തകരുമായി വിപുലമായ പങ്കാളിത്തമുള്ള കൂടിയാലോചനകൾ നടത്തി.
നൂതനമായ പാരിസ്ഥിതിക നടപടികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ഊർജ്ജ-കാര്യക്ഷമമായ രൂപകൽപ്പനയും സംഭരണവും അറിയിക്കുന്നതിന് ഒരു പ്രവർത്തന ഊർജ്ജ മാതൃക സൃഷ്ടിക്കുന്നത് മുതൽ ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയ്ക്കും സൗകര്യത്തിനും മുൻഗണന നൽകുന്നതിന് പ്രകടനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഡിസൈൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു; പ്രവർത്തന അന്തരീക്ഷം ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുന്നതിനായി തെർമൽ, അക്കോസ്റ്റിക്, ഡേലൈറ്റ്, സർക്കാഡിയൻ ലൈറ്റിംഗ് മോഡലുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിന്
• വായുവിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം മുതൽ താപനില വരെയുള്ള പാരിസ്ഥിതിക അവസ്ഥകൾ നിരീക്ഷിക്കാൻ 620 സെൻസറുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു. ഇവ ഞങ്ങളുടെ ഇൻ്റലിജൻ്റ് ബിൽഡിംഗ് നെറ്റ്‌വർക്കിലേക്ക് തിരികെ ലിങ്ക് ചെയ്യുകയും HVAC ക്രമീകരണങ്ങൾ ഡൈനാമിക് ആയി ക്രമീകരിക്കാൻ പ്രാപ്തമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയും സുഖപ്രദമായ പ്രകടനവും തമ്മിൽ ഒപ്റ്റിമൽ ബാലൻസ് നിലനിർത്തുന്നു
• പ്രവർത്തന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പ്രക്രിയയുടെ കാര്യക്ഷമത മെച്ചപ്പെടുത്തൽ, അനാവശ്യ ജോലികൾ ഇല്ലാതാക്കൽ എന്നിവയ്ക്ക് കൂടുതൽ സജീവമായ സമീപനം നൽകുന്നതിന് ഇൻ്റലിജൻ്റ് ബിൽഡിംഗ് മാനേജ്മെൻ്റ് സിസ്റ്റം ഉപയോഗിക്കുന്നു
• എളുപ്പത്തിൽ പൊളിച്ചുമാറ്റാൻ കഴിയുന്ന പാർട്ടീഷനുകൾക്ക് ചുറ്റും MEP/IT/AV സേവനങ്ങളുടെ പ്രീ-എൻജിനീയർ ചെയ്ത സോണുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിലൂടെ വഴക്കത്തിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് നിർമ്മാണ മാലിന്യങ്ങൾ കുറയ്ക്കുക; ഓഫ്-കട്ട് പരിമിതപ്പെടുത്താൻ മുൻകൂട്ടി തയ്യാറാക്കിയ ഘടകങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന്

പാരിസ്ഥിതിക രൂപകല്പനയിലുള്ള ഈ ശ്രദ്ധ, ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ഞങ്ങളുടെ ഓഫീസുകളിൽ നിന്ന് അനാവശ്യമായ എല്ലാ ഓഫീസ് ഫർണിച്ചറുകളും സംഭാവന ചെയ്യുകയോ റീസൈക്കിൾ ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിൽ നിന്ന് അനുബന്ധ പ്രവർത്തന സുസ്ഥിരത സംരംഭങ്ങൾ നയിക്കാൻ ഞങ്ങളെ പ്രചോദിപ്പിച്ചു; പ്ലാസ്റ്റിക് മലിനീകരണം കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് എല്ലാ സഹപ്രവർത്തകർക്കും KeepCups, വാട്ടർ ബോട്ടിലുകൾ എന്നിവ വിതരണം ചെയ്യുക.

ഇതെല്ലാം മികച്ചതായിരുന്നു, എന്നിരുന്നാലും ഉപയോക്താക്കൾക്ക് തുല്യ പ്രാധാന്യം നൽകുന്നതിന് സുസ്ഥിരമായ ഒരു ജോലിസ്ഥലം ആവശ്യമാണെന്ന് ഞങ്ങൾക്കറിയാമായിരുന്നു. നമ്മുടെ പാരിസ്ഥിതിക അജണ്ടയ്‌ക്കൊപ്പം ഒരു ക്ഷേമ അജണ്ട നൽകുന്നതിലൂടെയാണ് ഈ പദ്ധതി യഥാർത്ഥത്തിൽ പയനിയറിംഗ് ആയി മാറിയത്. ശ്രദ്ധേയമായ സവിശേഷതകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• വായു മലിനീകരണത്തിൻ്റെ ഉറവിടങ്ങൾ രൂപകല്പന ചെയ്തുകൊണ്ട് വായുവിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം വർധിപ്പിക്കുന്നു. 200-ലധികം മെറ്റീരിയൽ, ഫർണിച്ചർ, ക്ലീനിംഗ് വിതരണക്കാരോട് അവരുടെ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കർശനമായ വായു ഗുണനിലവാരത്തിനും പാരിസ്ഥിതിക മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കും എതിരായി വിലയിരുത്താൻ ഞങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെട്ടു; അവരുടെ ക്ലീനിംഗ്, മെയിൻ്റനൻസ് വ്യവസ്ഥകൾ കുറഞ്ഞ വിഷാംശം ഉള്ള ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ ഫെസിലിറ്റി പ്രൊവൈഡറുമായി ചേർന്ന് പ്രവർത്തിച്ചു
• 700 ഡിസ്‌പ്ലേകളിലായി 6,300 ചെടികൾ സ്ഥാപിച്ച് ബയോഫിലിക് ഡിസൈനിലൂടെ ശ്രദ്ധ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നു, 140m2 പച്ച ഭിത്തികൾ, തടിയുടെയും കല്ലിൻ്റെയും കാര്യമായ ഉപയോഗം, ഞങ്ങളുടെ 12-ാം നിലയിലെ ടെറസിലൂടെ പ്രകൃതിയിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം
• 13 ആകർഷകമായ, ആന്തരിക താമസ സ്റ്റെയർവേകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് അടിസ്ഥാന നിർമ്മാണത്തിൽ ഘടനാപരമായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിക്കൊണ്ട് സജീവത പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു; 600 സിറ്റ്/സ്റ്റാൻഡ് ഡെസ്കുകൾ വാങ്ങുന്നു; കാമ്പസിൽ ഒരു പുതിയ 365-ബേ സൈക്കിൾ സൗകര്യവും 1,100m2 ജിമ്മും സൃഷ്ടിക്കുന്നു
• ഞങ്ങളുടെ റെസ്റ്റോറൻ്റിൽ ആരോഗ്യകരമായ ഭക്ഷണങ്ങൾ നൽകുന്നതിന് പങ്കാളികളുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നതിലൂടെ പോഷകാഹാരവും ജലാംശവും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക (~75,000 ഭക്ഷണം/വർഷം വിളമ്പുന്നു); സബ്സിഡിയുള്ള ഫലം; വെൻഡിംഗ് ഏരിയകളിൽ തണുത്തതും ഫിൽട്ടർ ചെയ്തതുമായ വെള്ളം നൽകുന്ന ടാപ്പുകളും.

പാഠങ്ങൾ പഠിച്ചു

നേരത്തെയുള്ള ഇടപഴകൽ. പ്രോജക്റ്റുകളിൽ ഉയർന്ന തലത്തിലുള്ള സുസ്ഥിരത കൈവരിക്കുന്നതിന്, പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ സുസ്ഥിരതയും ക്ഷേമ അഭിലാഷങ്ങളും ചുരുക്കത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. സുസ്ഥിരത എന്നത് 'ഉള്ളതിൽ സന്തോഷം' അല്ലെങ്കിൽ 'ആഡ്-ഓൺ' ആണെന്ന ആശയം ഇത് നീക്കം ചെയ്യുക മാത്രമല്ല; മാത്രമല്ല, ഓഫ്‌സെറ്റിൽ നിന്ന് അവരുടെ രൂപകൽപ്പനയിൽ സുസ്ഥിരതയും ക്ഷേമ നടപടികളും സംയോജിപ്പിക്കാൻ ഡിസൈനർമാരെ സഹായിക്കുന്നു. ഇത് പലപ്പോഴും സുസ്ഥിരതയും ക്ഷേമവും നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് കൂടുതൽ ചെലവ് കുറഞ്ഞ മാർഗത്തിൽ കലാശിക്കുന്നു; അതോടൊപ്പം ഇടം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്ന ആളുകൾക്ക് മികച്ച പ്രകടന ഫലങ്ങളും. പ്രോജക്റ്റ് കൈവരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സുസ്ഥിരത / ക്ഷേമ ഫലങ്ങൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് ഡിസൈൻ ടീമിനെ അറിയിക്കാനും പ്രചോദിപ്പിക്കാനുമുള്ള അവസരവും ഇത് നൽകുന്നു; അതോടൊപ്പം അഭിലാഷങ്ങളെ കൂടുതൽ മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയുന്ന ആശയങ്ങൾ സംഭാവന ചെയ്യാൻ പ്രോജക്ട് ടീമിനെ അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ക്രിയേറ്റീവ് സഹകരണം. ക്ഷേമ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പിന്തുടരുക എന്നതിനർത്ഥം ഡിസൈൻ ടീമിന് ഉത്തരവാദിത്തത്തിൻ്റെ വിശാലമായ വ്യാപ്തി ഉണ്ടായിരിക്കുമെന്നും പുതിയ സംഭാഷണങ്ങൾ നടത്തേണ്ടതുണ്ട് എന്നാണ്. ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും സാധാരണമായിരിക്കില്ല; ഫർണിച്ചർ വിതരണ ശൃംഖല, കാറ്ററിംഗ്, ഹ്യൂമൻ റിസോഴ്‌സ് എന്നിവയിൽ നിന്ന് ഇവ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു; വൃത്തിയാക്കൽ, പരിപാലന പ്രവർത്തനങ്ങൾ. എന്നിരുന്നാലും, അങ്ങനെ ചെയ്യുമ്പോൾ, രൂപകൽപ്പനയോടുള്ള സമീപനം കൂടുതൽ സമഗ്രമാകുകയും മൊത്തത്തിലുള്ള സുസ്ഥിരതയും ക്ഷേമ ഫലങ്ങളും വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ കഴിവ് വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ ഭാവി പദ്ധതികളിൽ, ഈ പങ്കാളികളെ എപ്പോഴും പരിഗണിക്കുകയും രൂപകല്പനയിൽ കൂടിയാലോചിക്കുകയും വേണം.

വ്യവസായത്തെ നയിക്കുന്നു. വ്യവസായത്തിന് ചില കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാനുണ്ട്; എന്നാൽ വളരെ വേഗത്തിൽ കഴിയും. ഒരു പ്രൊജക്റ്റ് ഡിസൈൻ ടീമിൻ്റെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്നും ഒരു നിർമ്മാതാവിൽ നിന്നും ഇത് ഇരട്ടിയാണ്. പദ്ധതി സംഘം; ക്ലയൻ്റ് മുതൽ ആർക്കിടെക്റ്റ് വരെയുള്ളവരും കൺസൾട്ടൻ്റുമാരും അവരുടെ ഡിസൈനിൻ്റെ പ്രധാന ത്രെഡായി ക്ഷേമത്തിൻ്റെ അളവുകൾ (ഉദാ. വായുവിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം) പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ രൂപവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കാം (പകൽ വെളിച്ചത്തിന്); മെറ്റീരിയലുകളുടെ സ്പെസിഫിക്കേഷൻ വരെ. എന്നിരുന്നാലും, നിർമ്മാതാക്കളും വിതരണക്കാരും അവരുടെ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എന്തിൽ നിന്നാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നതെന്നും അവ എവിടെ നിന്നാണ് വരുന്നതെന്നും അറിയാനുള്ള സാഹചര്യം കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്. ഞങ്ങൾ പദ്ധതി ആരംഭിച്ചപ്പോൾ; മുമ്പൊരിക്കലും ചോദിച്ചിട്ടില്ലാത്ത ചോദ്യങ്ങളാണ് ഞങ്ങൾ പ്രധാനമായും ചോദിക്കുന്നത്. കഴിഞ്ഞ ഏതാനും വർഷങ്ങളായി വ്യവസായം ഗണ്യമായി പുരോഗമിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും; മെറ്റീരിയലുകളുടെ ഉറവിടത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ കൂടുതൽ ശ്രദ്ധ നൽകപ്പെടും; അതുപോലെ ഇൻഡോർ പരിസ്ഥിതിയിൽ അവരുടെ സ്വാധീനം; ഈ യാത്രയിൽ പുരോഗതി കൈവരിക്കുന്നതിന് പ്രൊജക്റ്റ് ടീമുകൾ നിർമ്മാതാക്കളെ പിന്തുണയ്ക്കണം.

സമർപ്പിക്കുന്നയാളുടെ വിശദാംശങ്ങൾ
ഓർഗനൈസേഷൻ ഡെലോയിറ്റ് LLP

“ഞങ്ങളുടെ കാഴ്ച്ചപ്പാട് വേണ്ടത്ര ശ്രദ്ധാപൂർവം നൽകി.

സുസ്ഥിരതയുടെ അഭിലാഷങ്ങളും ഞങ്ങളുടെ 'ഭാവിയുടെ കാമ്പസ്' സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യുക.
ഇതിൽ നിന്ന് സംഗ്രഹം: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/